直面疫情挑战:上市房企战“疫”面面观
已有20多年市场化发展历史、历经多个行业周期的房地产行业，在应对疫情“黑天鹅”事件时，迅速采取“自救”和公益行动，通过线上营销、发债融资、有序复工等举措努力减少疫情对经营活动的负向影响，同时，上市房企积极履行社会责任，为疫情捐款捐物，为租户减免租金，携手中小企业共渡难关。
小区为什么要有物业
小区需要物业的原因 维护小区环境与设施 物业公司在小区管理中扮演着重要角色，其首要任务是维护小区的整体环境和公共设施。这包括绿化管理、保洁服务、安保措施以及公共设施的日常维护。物业公司确保小区道路畅通、绿化美观，为居民创造舒适宜居的环境。
协调社区关系 物业作为小区的管理者，也是连接业主和外界的桥梁。物业需要协调好与社区内其他组织、周边商户等的关系，为居民创造一个和谐的生活环境。增强社区凝聚力 物业不仅负责管理和维护工作，还通过组织各种活动，增强社区居民的归属感和凝聚力。
小区需要物业的原因 维护小区秩序 物业公司在小区管理中扮演着重要角色，负责维护小区的正常秩序。物业公司会制定一套完整的管理制度，确保小区的安全和稳定。从门禁管理到公共设施的正常运作，物业公司都需要负责到位。有了物业公司，小区居民才能生活在安全、有序的环境中。
特别是在一些设施复杂的小区，物业公司能够确保设备的正常运行和维修。物业的存在有助于协调各种社区活动，增进邻里间的交流和互动。物业人员通过组织和实施各种社区活动，不仅增强了居民的社区归属感，也提高了居民的生活质量。
小区周边的卫生环境，需物业公司安排清洁人员每天进行维护；小区内居民的人身及财产安全，需物业公司安排保安不定时进行巡逻；小区的绿化、及道路，需要物业公司进行专业化的管理。
疫情期间物业疫情前后差别对比
这个问题不能以偏概全，但是个别案例也有一定的普遍性！首先拿我们这个小区来说，我们小区比较特殊，是商用混合型的办公居住一体的楼房！平常只能看见物业安排一个门卫在楼下坐着，然后把业主扔到楼下垃圾桶的垃圾送走，也就送300米就有一个垃圾桶！然后就是看管电梯。
疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
在疫情防控期间，物业公司并未因疫情而减少物业服务，反而增加了测量体温等必要的疫情防控措施。因此，根据《合同法》第八条的规定，业主应当遵循物业合同的相关规定，及时缴纳物业费。《合同法》第八条明确指出，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。
疫情期间，业主外出不便，网上购物、点餐需求量急剧增加。由于中海物业所有管辖的小区均实行封闭式管理，快递、外卖等人员一律不准进入小区。为让快递不落地，方便业主快速寻找到自己的快递和外卖，切实做好快递交接“最后一米”的工作。
疫情催化剂下的物业变革
高质量发展离不开探索创新，这不仅是企业赖以生存的核心竞争力，也是推动行业转型升级的催化剂。清华大学房地产研究所所长刘洪玉建议，要加速促进地产科技的发展和产品与服务的创新，为社会提供绿色、健康、智慧的产品和服务。
跨境电商专家Masa20日向《商界》记者分析认为，疫情是催化剂，免税牌照松绑，针对境内用户的销售限制越来越少，这个产业魅力是显而易见的。据第三方机构数据，国内一二线城市+离岛免税市场发展空间巨大，2023年有望达到859亿规模。若以2018年中国免税业销售收入395亿元为基础，859亿的预期相当于“再造一个消费市场”。
各国在疫情中暴露出的社会制度、意识形态、发展模式、价值理念等方面的严重对立和冲突，进一步加剧了逆全球化趋势。疫情使得世界各国更加分裂，国家间的冲突增多，为反全球化趋势性回潮提供了新的催化剂。
总结：这次疫情就如同一剂催化剂，将行业内本已大浪淘沙的环境推的更为猛烈。未来，造车新势力们还将面对诸如新车交付、融资困难以及外资品牌入局等多方挑战。但是在面对疫情勇于承担社会责任这点来看，新势力们的表现还是非常有担当的。本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。
激发你的听众。在必要时，那些没有受影响的人往往能够帮助别人。你可以成为一个催化剂，让人们的发光发热，尽你所能帮忙，如分享捐款通道；传达你的立场；协助收款协调；捐赠物品、服务、金钱或时间等等。（5）审核您的信息列表。
我国进入疫情防控常态化阶段，经济内循环战略促进国内消费持续复苏，国产手表行业将受益于消费增长趋势。
疫情期间物业有权利不让业主进小区吗
1、综上所述，因为疫情不让业主进小区是不合法的行为。建议出现此事要和当地公安部门联系，保障自身的合法权益。 法律依据：《传染病防治法》第三十一条规定：“任何单位和个人发现传染病病人或者疑似传染病病人时，应当及时向附近的疾病预防控制机构或者医疗机构报告。
2、通常情况下，物业不得随意限制业主出入，因为业主享有合理使用和通行其所有的房屋及共有部分的权利。然而，在特定情况下，例如小区内发生紧急安全事件、疫情防控需求等，并得到政府部门明确指示或法律依据支持时，物业可适度限制人员进出，但此种限制需合理、有限期，且应事先通知业主。
3、物业不让业主出小区一般是不合法的，可以报警处理判断是否构成非法拘禁。我国国家法律规定，居民的人身自由不受侵犯，如若是因为疫情导致小区封闭管理，物业协助政府管理不让业主出小区这一做法是合法的。
4、可以，但必须得到政府部门的同意，遵守政府的决定，还应注意个人隐私的保护。《国家突发公共卫生事件应急预案》规定：开展群防群治：街道、乡（镇）以及居委会、村委会协助卫生行政部门和其他部门、医疗机构，做好疫情信息的收集、报告、人员分散隔离及公共卫生措施的实施工作。
在疫情防控中,物业企业到底承担了什么样的作用呢?
1、针对某个特定“场所”的隔离（封闭）措施，或者针对某个“疫区”的彻底封锁，由相应的地方人民政府来决定并实施。村委会、居委会的法律性质仅是基层群众性自治组织，物业管理企业仅为依合同承担物业管理工作的民事主体，它们显然均无权擅自采取前述对当事人权益影响重大的防控措施。
2、黄某在物业人员大声呼喊之际却加速骑行，最终导致摔伤，应自行承担相应后果，遂判决驳回黄某的诉讼请求。民法典明确规定，业主应当配合物业服务企业等执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，为物业企业履行疫情防控职责提供了明确的法律依据。
3、疫情防控“五包一”的内容包括宣传“早预防”、落实“早发现”、及时“早报告”、快速“早隔离”和加强“后勤保障”。 “防疫五位一体”指的是定边街道办、县住建局、社区、小区业委会和物业企业五方组成的联防联控服务队伍，通过各自优势的互补和资源共享，以及发挥群众自治的作用。
4、第三，物业公司在本次疫情中起到关键作用，引起国家层面的重视，对发展有利 全国20多万物业公司坚守防控前线，服务我们这些住在小区里的业主，测量体温、居家隔离、健康信息收集、定期消毒、采购蔬菜等等，让大家切身体会到物业守在家门口服务的优势。
5、防疫五位一体内容是指控、防、管、保、实的五位一体防控体系。“五位一体”指的是由定边街道办、县住建局、所在社区、各小区业委会和物业企业五方单位组成的疫情联防联控服务队伍，通过优势互补、资源共享、发挥群众自治作用，做实做细网格疫情防控工作。