新农村建设,农村会不会搞房地产
1、旅游导向的新农村建设为房地产行业，特别是旅游地产带来了新的机遇。要探索有效的开发思路，以下三种模式值得借鉴： 集约化农业带动型：首先，利用区域特色，通过集约化农业推动农地流转，整理废弃和闲散土地，增加可用土地，为建设提供空间。
2、看他有没有开发房地产的手续，包括土地证，规划证，建设证等。没有手续，可以向当地土地局、规划局和住建局反映 可以向当地媒体电视台报社反映 可以向当地市长热线，县长热线反映 可以向当地城管部门反映。
3、第三，减少不必要的纠纷。随着新农村的建设，并镇， 合村的工作逐步开展，农村土地利用率越来越高。确定宅基地面积，发放房产证，既能把房子的使用权交给农民，又能防止以后拆迁或转让产生纠纷，这样才有凭证可循。
4、脱离了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，切实增加农民收入。错误地认为新农村就是农民住楼，就是搞城市化。 背离了党中央倡导的科学发展观，违背了农村社会发展的基本规律。
农村有一块宅基地,回老家盖房子,还有升值的空间吗?
1、在乡村只要是有自己家农村宅基地，就能自己随心所欲的建房，一般情况下农村百姓都会选择盖三层的小别墅，关键需要花费的都都是一些建筑装饰材料把钱，比较之下比在市里购房还是得划得来一些，而且自己有着独幢房子，要根据自己的喜好制成清新风格的独栋别墅款式，同时由于避开城市的喧嚣，自然环境也非常好。
2、第一，政策方面 对农村：一方面，今年国家明确提出将开展房地产税改革试点工作，但此次征收明确把农村宅基地排除在外，这意味着未来在城市持有房产将付诸成本而在农村不会，这一定程度上增大了人们对农村房子的需求量。
3、看你的实际需求把，在老家用宅基地盖和县城按揭一套房在生活方面具有本质上是不同的。 举几个例子吧，家有男孩要结婚女方要求男方县城有小区房，辉县人在乡下有二层小楼房并且经济条件允许一般都会往县城按揭一套，对生活和未来的孩子都有好处。
农村不动产登记的利弊有哪些
从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。
不动产对普通老百姓及全国人民都有好处，这是确认所有权的必须手续，可以更加明确所有权，对交易安全是一种保障。不动产指房产、土地、山林、等等不能移动的财产，这种财产以国家规定的登记机关登记发证为所有权的证明，交易也要由登记机关进行变更登记所有权才发生转移。
在为城镇化做最后的努力，农村土地可以流转，政府可以抽税，农村的土地就活了，增加经济来源，集体土地，本来国家是拿不到钱的，一旦流动起来，就有可能拿到钱，比如遗产税，又比如城镇人口占据农村土地的土地使用税加码，而不是通常的无偿占用。也可以说为下一步的土地财政做准备。
也就是说，不动产权证是原来的土地使用证和房屋产权证的两证合一。
农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、资格权、使用权，主要目的是盘活农村宅基地，让农民能够将闲置的宅基地变成可以直观感受到的财产性收入，便于农民宅基地使用权依法流转、抵押，让农民财产“活”起来。
农村办小型加工厂怎么贷款
1、可以考虑抵押贷款和创业贷款两种，这两种的额度是比较大的，应该能够满足你的要求。如果有房产的话，就可以申请抵押贷款，如果没有房产，那么就考虑创业的吧，具体的可以咨询当地的银行柜台，他们都会告诉你申请条件的。
2、名下有房产或者车辆可以申请办理抵押贷款。有月供房产、保单可以申请信用无抵押贷款。申请贷款业务的条件：年龄在18-65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录；银行规定的其他条件。
3、农业合作社 合作社是农村资源整合的有效主体，职能相对广泛，除了种植养殖的生产职能之外，还可以延伸加工、流通、服务、研发等业务。截至2018年6月底，全国依法登记的农民合作社达到22万家，实有入社农户超过1亿户，约占全国农户总数的43%。
4、农村无息贷款怎么办 贷款对象扶持原则贷款流程经验步骤：1贷款对象。（1）农业产业化企业和新型农业经营主体及其他带动贫困户脱贫的相关企业；（2）创业增收的建档立卡贫困户。申报种植、养殖或从事经营加工等致富项目；有还款能力；贫困户一年最多可贷5万元。2扶持原则。
5、农村如何贷款 农村办理贷款可以直接去银行办理，现在农村信用社、邮储银行、商业银行都会接受农户贷款。不过农村贷款可以分好几种，比如养殖户贷款、种植户贷款、农村经营商户贷款、个人创业贷款、抵押贷款等。办理农村贷款一般需要农村户口。
现在的房产是否还值得投资?为什么呢?
现在，是否依然值得在房地产市场出手购置房产？对于国家中心城市的郑州和武汉，答案是明确的：强烈建议。这两个城市的长期投资潜力不容小觑，房价回调的可能性微乎其微。然而，对于其他城市，我们建议保持谨慎，继续观察市场动态。首先，郑州，这座自2017年12月起房价触底的城市，已经进入了相对稳定期。
一般认为，在200个月内能够回收房产投资的房产是值得投资的，而超过300个月回收投资的房产则可能价值较低。如何计算租售比？将每月的租金除以房产的总价值，得出的比例即可。
第刚需房保值价值大现在投资买房时，最担心的就是大家都去买投资房而不是刚需房，这样的房子，在市场出现风吹草动的时候，常常抗风险能力比较低。刚需房指的是这个房子能够比较方便、容易的租出去。这背后常常意味着位置比较好，或交通比较好，或小区周边的配套会比较好。
虽然现在还是值得投资，也不建议大家去投资了，原因如下：相比于前几年房产的发展势头，近几年已经下降很多，不会像之前那样投资回报率高了，只能说勉强能够赶上物价上涨的速度，一个不小心选错地方，也可能会赔，不如拿着闲钱去投资别的项目，也更稳定的项目。
除了上述两方面因素之外，楼市的供需关系也会因为放开限购而发生改变。具体来说，随着购房需求的增加，相关方会加大投入提供更多的房源，使购房者拥有更多的选择余地，从而实现相互促进的良好状态。但是这种状态在短期内难以形成，因此目前并不是适合买房的理想时期，想买房的话还需要冷静分析、理智判断。
第一，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。从自身属性来说，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。具体来说，当我们买房子的时候，房子本身就是消费品。但是当我们将其买到手以后，房子就会成为我们资产的一部分。因此我们在看待房子的时候不能片面看待房子的属性。
房地产行业的前景如何?
1、房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。住宅市场持续供需失衡 尽管政府一直在通过各种政策调控住宅市场，但供需失衡问题仍然存在。据统计，2022年全国城镇住宅销售面积同比下降了5%，但房价依然保持着相对较高的水平。
2、在当前的市场格局中，房地产行业依然保持着稳定的吸引力，尤其在薪酬和职业发展方面，显现出不俗的表现。然而，如同任何行业一样，它也存在着周期性波动，据观察，直到2008年这段时期，行业前景尚可，但这仅仅是个人见解。
3、行业发展前景不确定 近年来，房地产行业经历了调控和政策变化，发展前景存在不确定性。政策调整可能导致工作机会减少，增加就业风险。 职业发展空间有限 虽然房地产行业充满挑战和机遇，但在职业发展方面存在局限性。晋升路径相对狭窄，需要经验积累和人脉资源。
4、近年来，房地产行业经历了反复的调控和政策的变化，行业发展前景具有不确定性。政府对房地产市场的政策调整可能导致行业内工作机会的减少。对于刚刚步入社会的高考毕业生而言，选择一个前景不确定的专业可能会增加就业风险。
