一夜猛涨200万!是什么原因导致广州房价涨幅加大的?
广州房价上涨的原因。2020年，广州在热点城市中，无疑是楼市最火的之一。根据2020年12月百城冰山指数，广州稳居TOP10内。根据全国房价行情网，12月份广州新房价格已达到95万元，同比上涨了12%，房价水平在全国排第五位，二手房价格在去年12月已探上4万元，创历史新高。
一夜猛涨200万！是什么原因导致广州房价涨幅加大的？开发商操纵楼价。记者在采访中发现，一些开发商拿到楼盘预售证以后，未及时销售或以保留单位等名义囤积现货，业内人士称之为惜售。
一：抱团哄抬房价不合法广州珠江新城部分小区业主们密谋抱团涨价。
“北京房价上涨的原因很简单，疫情导致的资金与需求回流，特别是学区房的需求大涨，出国教育不可能了，只能选择国内。此外，北京的限竞房供应出现转变，不限价成为主流，购房者也逐渐意识到价格会有变化。另外，最大的原因是之前北京房价出现下跌，北京房子的性价比高了。
广东省广州市越秀区位于哪里
1、越秀区，广州市市辖区，位于广东省中部，东起广州大道，与天河区接壤；南临珠江，与海珠区隔江相望；西至人民路，与荔湾区毗邻；北面到白云山山脚，与白云区相邻。越秀区下辖18个街道。总面积38平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，越秀区常住人口为1038643人。
2、位于：广东省广州市越秀区黄花岗广州中山纪念堂广东美术馆广州人民公园广州起义烈士陵园越秀区位于广州市中心，总面积380平方千米，常住人口1063万人，户籍人口1184万人（2007年）。区人民政府驻越华路，邮编：510030。代码：440104。区号：020。拼音：Yuexiu Qu。英文：Yuexiu District。基本介绍越秀区是广州中最古老的中心城区。
3、越秀区广东省广东市。越秀区，广州市市辖区，位于广东省中部，东起广州大道，与天河区接壤；南临珠江，与海珠区隔江相望；西至人民路，与荔湾区毗邻；北面到白云山山脚，与白云区相邻。越秀区下辖18个街道，总户籍人口1184万（六普），人口密度为34735人/平方公里。
4、根据百度百科资料显示，越秀区，隶属广东省广州市，是广州市的中心城区，位于广州市区中心，东起广州大道，与天河区接壤；南临珠江，与海珠区隔江相望；西至人民路，与荔湾区毗邻；北面到白云山山脚，与白云区相邻。
5、约为24公里。根据查询百度地图显示，广州南站位于广州市番禺区钟村镇南站北路，越秀区位于广东省广州市越秀区，两地相距约为24公里，车程大约在半小时到45分钟之间。
广州共有产权房有哪些楼盘?
首筑花园 南沙首批共有产权房首个试点项目位于南沙自贸片区珠江街的首筑花园，该小区总建筑面积约17万平方米，住宅建筑面积约4万平方米。共有产权人才住房共6栋、347套房源。
榕悦花园。1366套共有产权住房均位于榕悦花园。其中包括714套面积65～70平方米的两房一厅，以及652套77～88平方米的三房一厅单位，均为现房，物业费收费标准为5元／平方米。
是。广州共有产权房龙归花园产权是70年，楼盘地址：白云区龙悦新街，由广州珠江住房租赁发展投资有限公司建造，质量有保障。广州龙归花园共有产权住房项目有两房两厅、三房两厅两种户型。两房两厅共80套，三房两厅共75套。
广州市将面向符合申购条件，同时，在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺及黄埔区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应1366套共有产权住房。本次供应的榕悦花园小区共有产权房项目将于1月11日起接受网上申购。
目前了解到这些房子主要集中在广州的黄埔区，一共有6栋，主要的房型是2房1厅和3房1厅，这些房型都是一些小户型，算是比较适合年轻人居住的。
最近，广州将推出1366套共有产权房屋，符合购房条件的可于1月11日至2月10日进行网上申请。此次推出发售的公租房项目位于广州市黄浦区黄浦东路，房屋分两室一厅、三室一厅两种出售。这批房子将分配给符合购房条件且已在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺6区和黄埔区稳定就业或长期定居的无房家庭。
广州发布二手房交易参考价,小区房价真能“腰斩”吗?
记者对比发现，中介平台显示的多个小区交易参考价格远高于官方发布的交易参考价，某市价17万的小区，官方指导价约9万，单价直接“腰斩”。 广州住建局表示，之所以建立二手住房交易参考价格发布机制，是为了更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳。
查看广州最新出台的96个试点小区参考房价，均比目前的业主挂牌价和实际成交价低出一大截，部分小区甚至腰斩。
广州部分地区的房地产情况并不是特别让人满意，很多业主二手房价格近乎腰斩对外出售 广州增城的一位业主，把自己花高价买的房子近乎腰斩的价格对外出售，很多业主觉得，这位业主的做法干扰了其小区的成交价格。