开发商不备案怎么投诉
1、法律分析：按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院要求对方履行合同约定的内容。 如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。
2、法律分析：看原因及合同约定，具体的协商处理，可以起诉。购房合同备案时间一般在三个月以内。如果住户的购房方式是按揭，把购房合同上交给房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续。
3、因商品房品质质保义务产生纠纷的，如开发商不予以处理、或者对开发商地处理不太满意，被告方能够向建设工程质量监督组织申请办理机构评定或向建设主管部门投诉。针对危害建筑结构安全难题，居民能够直接委托具备法律规定结构安全鉴定资质的部门对房屋进行鉴定，其鉴定结果可以作为赔偿损失的证据。
4、一般来说，如果房屋出现问题，开发商不负责，可以拨打12315进行投诉。此外，开发商最怕投诉的电话还有12336，这是全国国土资源违法行为免费举报电话，由当地市县国土资源局会接听并负责处理。开发商与业主的交房流程：核验业主材料。
对于房产开发商的问题去哪里投诉
房地产开发商归哪个部门监管房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。
要注意时效性。房屋保修期一般是5年。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。到消费者协会投诉。
在购房交易中，可能因为各方面的原因与开发商发生房屋纠纷，发生纠纷就要及时解决，那一般房屋纠纷找什么部门投诉？下面来看看吧。
开发商违约可以向所在地的建设局投诉。根据《城市房地产开发经营管理条例》“第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作”规定，应向建设局投诉。