未来5至10年房产还有投资价值吗投资房产有哪些技巧
1、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
2、然而，20年后，随着刚性需求的逐渐减少，加上过去几十年建设的房屋数量累积，市场可能会趋于饱和，房地产的投资回报率可能不再像过去那样可观。因此，虽然目前仍可考虑投资房产，但不建议盲目跟风。首先，近年来房产市场的增长速度已经放缓，投资回报率不如以前，可能仅能勉强跟上物价上涨的速度。
3、仅有搞清楚这一条构思，从这个角度去考虑未来财富增长，才有可能在未来十年，站稳脚跟。很多人都想了解未来十年能靠项目投资什么发财，假如你都知道了，那么这种项目投资早就被资产攻占，等待你来接手了。来说非常简单，第二点要做的，便是好好爱自己，自己想办法让自己更有价值。
投资房产的技巧?
1、接收人群，房产投资最重要的是要考虑未来的接手人群，虽说在北京任何区域房子都肯定能转的出去，但是接手人群越多，越容易拉大供需比，也更容易抬高房价。
2、随着我国对于房产的政策越来越规划，所以房地产市场也慢慢的回归于平静，现在房地产公司也是属于比较热门的投资，也是争议比较多的一种投资，所以对于房地产的利润率是多少，相信有很多人都想了解，今天我们就来为大家详细的介绍一下房地产的利润率？房产投资技巧？大家有时间可以多看看。
3、现在有很多人金钱达到一定的程度以后，不知道自己该做什么，做生意的话没有时间也没有经验，所以很多人都会投资于火爆的房地产。
4、投资房地产的注意事项有：注意确定好投资策略；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交易房屋是否在租；注意土地情况是否清晰；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意兼顾短线和长线。
5、综合考虑该项目开发商的实力、地点、周边环境、房型以及物业管理等方面的问题。考虑好如何进行投资操作。投资方房地产最常见的一种方式就是向开发商购买住房，进行装饰后出售或者出租，以获得利益。如何将房产出租出去，寻求合适的租户，按时收取房租，就成为投资者关心的问题。
