...放松预售资金监管!又有两地出台措施纾困房企
月23日，武汉、长春均出台政策措施，主要包括降低预售标准，放松预售资金监管等，其中长春更是提出对新销售商品房暂停预售资金监管。另外，武汉六项措施中除了五项支持房企外，还在需求方面给予支持，即外地购房人因疫情影响缓缴社保或个税不超过6个月的可视为连续缴纳。
据某机构统计，截至5月29日，已有28个省市放松了商品房预售资金监管，内容主要涉及降低重点监管资金，增加重点监管资金拨付节点和拨付比例，允许使用银行保函替代预售监管资金以及可以提前提取预售监管资金等。 4月29日，中央政治局会议强调优化商品房预售资金监管，以促进房地产市场平稳健康发展。
蓝绿双城控股集团董事长曹舟南表示，绝大多数纾困项目需要启动资金，蓝绿双城已经联合金融机构成立了一期18亿元的纾困专项基金，用于复工复产。需综合分类施策 目前，各地楼盘停工原因较为复杂。除设立房地产专项纾困基金之外，多地还通过成立专班、返还土地款、优化预售资金监管等措施，督促停工楼盘续建。
武汉启动房企复工:降低楼盘预售许可条件,放宽重点监管资金限制_百度...
月23日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》（下称“措施”），支持房地产企业实行差别化分批复工复产，而且优化审批服务。
月23日，武汉、长春均出台政策措施，主要包括降低预售标准，放松预售资金监管等，其中长春更是提出对新销售商品房暂停预售资金监管。另外，武汉六项措施中除了五项支持房企外，还在需求方面给予支持，即外地购房人因疫情影响缓缴社保或个税不超过6个月的可视为连续缴纳。
为了实现“保交楼”的目标，各地在“因城施策”下祭出松紧不一的政策。9月13日晚，武汉市住房保障和房屋管理局在官网发布《武汉市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》（简称“意见稿”）。
多地允许延缴土地出让金 放宽预售条件目前，已有南京、杭州、苏州、无锡、深圳、西安、南昌、武汉等多个城市出台援企新政，支持房地产企业复工复产。
月10日晚间，一则全国性商品房预售资金监督管理办法于近日制定出台的消息，一时成为房地产行业关注热点。
房地产下半年如果彻底取消预售,会是什么景象?
一旦取消预售制度，则意味着房价水涨船高，现房销售会面临许多问题，无数人可能放弃房地产行业。当前承担的压力比较大，许多的人都会选择离开。无数人远离房地产行业预售制度是诚信和契约的融合，开发商提前融资将房子卖掉，消费者可以预定到一些满意的楼房。
房的预售制度全面取消，给房地产商带来了更大资金压力，因为房子这个东西建造成本很高，压的资金时间也非常久.如果是可以实行预售制度的话，可以从消费者那里筹措到一部分的资金，降低资金周转的压力，但是现在不行了。
资金链如果因为预售制度取消而断裂，势必会导致更多开发商崩盘，这也是开发商不得不面对的残酷现实，也正是因为这一隐患的存在，取消商品房预售制度的委员建议，很有可能不会被采纳，甚至房地产相关行业和领域，会以此作为支点进行施压。
