一般开发商的资质等级有几级
工程技术负责人具有相应中级以上职称，财务负责人具有相应初级以上职称，配有专业统计人员； 实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 未发生重大工程质量事故。新成立的房地产开发企业通常从暂定资质开始，一年后根据业绩核定为正式资质等级。暂定资质有效期一年，可延期两次，每次一年。
分为4个等级。①一级资质房地产：如果是一级资质房地产商的话，那么注册资本不能够少于5，000万，同时从事房地产开发经营必须要在5年以上。
该规定将开发商资质划分为五个等级，一级至四级企业具备城市房地产开发的权限，而五级企业则限于在本地区从事村镇房地产开发。资质等级不仅关乎企业的法律地位，实质上也反映了其专业能力和经验。
房地产开发商交房时应具备哪些条件
1、【法律分析】按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。
2、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。如果没有验收或者验收不合格，就不能够使用。
3、开发商满足交房条件：主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证；庭院供水支线管网及分户计量水表前（含水表）供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。
开发商资质有几个等级?
1、根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发商资质按照企业条件分为四个资质等级。
2、房地产开发企业资质按照企业条件为四等四个资质等级。资质越高说明该公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩（开发量、建筑层次等），管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。
3、分为4个等级。①一级资质房地产：如果是一级资质房地产商的话，那么注册资本不能够少于5，000万，同时从事房地产开发经营必须要在5年以上。
4、为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部将房地产开发企业资质分为四等四个资质等级，另外还有暂定资质。 新注册企业一般只能注册房地产开发暂定资质。在注册时，企业要注意在选择各个专业的技术负责人时，负责人的职称必须是中级的。
5、为了规范房地产开发企业的行为，加强对房地产开发企业的管理，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。根据此规定，开发商资质是对房地产开发管理的一种行为，从多方面对开发商进行限制和考察。
房地产开发商二级资质需要哪些条件
申请二级资质的条件 资金要求：二级资质的注册资金至少需要2000万元以上，以确保房地产开发有足够的资金支持。 经验要求：公司需从事房地产开发经营至少三年，才有资格申请二级资质。 竣工面积：完成的房屋竣工面积需达到15万平方米以上，或累计完成的面积满足相应要求。
二级房地产开发资质的申请者需具备不少于2000万元的注册资本。 申请单位需有至少3年的房地产开发经营经验。 近三年内，申请单位需完成累计15万平方米以上的房屋建筑面积，或相应的房地产开发投资额。 过去三年中，建筑工程质量合格率必须达到100%。
业绩与经验：申请二级开发资质的企业应具备一定的业绩和经验，能够证明其具备从事房地产二级开发的能力和水平。具体而言，企业应有一定的开发规模和销售收入，并能提供相应的项目计划书和合同等证明材料。
房地产开发商二级资质所需条件： 注册资金需达到2000万元人民币以上。 开发商必须具备至少3年的房地产开发经营经验。 近三年内，开发商竣工的房屋面积总计需超过15万平方米，或与之相当的房地产开发投资额。 连续三年，建筑工程质量合格率须达到100%。
房地产开发二级资质的标准包含以下几个方面： 企业的注册资本应不少于2000万元。 企业必须持有完整的房地产开发资质证书。 企业应具备一定的房地产开发经验和业绩。 近三年内，企业应有累计3万平方米以上的项目竣工，且质量需达到合格标准。 企业应拥有健全的销售网络和较强的品牌影响力。