成都楼盘5年限售,买房者需要满足哪些条件?
在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
购房者需具备足够的首付资金，并有能力偿还购房贷款。在成都购买房产，需要根据房产价值支付相应的购房税费。其他特定要求 购房者需了解并遵守成都市的房地产调控政策，如限购、限售等政策。对于购买新房，需要关注开发商的信誉和楼盘的实际情况，确保购房安全。详细解释如下：购房资格是成都购房的首要条件。
成都买房的条件主要包括：购房资格、经济能力以及其他要求。购房资格 成都户籍居民：成都是二线城市中经济发展较为快速的城市之一，对本地户籍居民购房有一定的限制。通常要求本地户籍居民至少有一年以上的社保缴纳记录，或在当地有稳定的工作和收入。
在成都市中心城区（青白江区、新津区除外，下同）新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件： 购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。
在限购区内，购买144平方米以上的户型不再审核购房资格，而购买144平方米及以下户型则需要满足一定的条件，包括居民家庭成员具有限购区域户籍，或者户籍不在限购区域但在限购区域连续缴纳社保6个月以上。
具体来看，在中心城区（青白江区、新津区除外）购房，需满足有限购区域户籍（落户即买房）；无限购区域户籍但在当地连续缴纳社保12个月以上的条件，二者满足其一。此外，购房资格查房套数只查中心城区范围内拥有的住房。值得注意的是，个人缴纳的社保也纳入购房资格认定范围。
