什么是代持
1、代持的意思是：指某个主体代为持有某些资产、股份或权益的行为。关于代持的具体解释如下：代持的基本定义 代持通常出现在多种场合，如房地产投资、股份分配等。当某人或某机构因各种原因不能直接持有某项资产时，就会寻找其他人或机构代为持有。
2、代持的意思是，某个人或机构代表另一人或机构持有某种资产或权益，并代为行使相关权利。详细解释如下：代持的概念 代持在日常生活和经济活动中经常出现。简单来说，就是A方通过某种方式代替B方持有某样资产或权益。这种情况下，实际的所有者仍是B方，但B方通过A方来行使自己的权益。
3、代持是指某人或某机构代替另一个人持有某种资产、股份、债务或其他权益的行为。代持可以是暂时的，也可以是长期的，具体取决于双方的约定和目的。 代持的具体应用场景：在金融领域，代持常见于股票、债券、基金等投资中。
房产代持的法律规定
1、房产代持协议是合法的，是受法律认可的，根据最高人民法院关于适用（中华人民共和国物权法）若干问题的解释中第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持，但底线是不能违反相关政策、法规的规定。
2、一般情况下，房产代持协议协议有法律效力。双方协商达成一致意见后，签书面材料，签完协议就等于双方作出了约定。合同中的一方当事人需要通过合同来约束双方的行为，而且最好有第三方作为证明人在场。由一方银行卡把需要交纳的税费，直接转入到另一方的账户当中，并且需要保留证据。
3、房屋代持一般有法律效力。所谓“房产代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为，依法进行即为有效。
4、法律分析：房产代持协议是合法的，是受法律认可的。只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同就应当合法有效。
关于所谓代持房产纠纷怎么处理
反之，如果购房者明知或应知房地产的实际所有权状况，但仍以合理的价格购买并完成了所有权的转让登记手续，那么实际所有者有权依法收回房地产。
第一，协商解决。双方当事人应基于平等自愿原则，本着相互理解、谦让与和谐共处的精神进行友好交流与谈判，从而协商并达成共识，以解决争议问题。第二，更正登记或异议登记。借用房产者可向房地产登记机关提出更正登记或者异议登记的申请。
关于房地产纠纷事宜，我们应采取以下措施进行妥善处理：首先是和平解决，其次是双方协商，再次是提交仲裁程序进行裁决，最后才是选择进入法律诉讼程序。
因为贷款年限房子代持有
1、第一种：代持人因开设公司、投资、做生意等经营不善，导致背负债务，代持人的债权人为了追偿债务查封保全或执行代持人名下所登记的该代持房产，代持房产最终被执行拍卖。代持人负担了债务，如果代持人没有足够的资金实力，那么即便被代持人向代持人追偿，基本也是遥遥无期的债务了，最终丢了房子，伤了感情。
2、根据相关资料查询显示，有的。太小或太老都是不可以的。首先问题就是贷款贷不到，没有能力偿还。但对一次性付款的就没限制了。由于太小没有身份证也是不可以的。
3、三年以下。根据查询《刑法》规定信息显示，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函、个人代持房子等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
4、可以。房产代持贷款要双方协商一致，对逾期或无法还贷的情况进行明确后果承担的情况下，就是合法的。房屋代持是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为。
5、可是你父母有钱，你父母是余杭的拆迁户，他们钱多。他们为什么不用自己的名额来买房呢？他们自己到上海来交社保买房，不仅需要五年限购，而且他们因为年龄等问题根本无法获得像你那么高的贷款额度。
6、代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。代持原因有两种：第一种是规避限购，另一种是隐匿财产。
房产代持到底是什么
1、所谓房屋代持，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人），借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。目前我国法律暂未对此作出明确规定。
2、法律分析：代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。代持原因有两种：第一种是规避限购，另一种是隐匿财产。
3、房屋代持一般有法律效力。所谓“房产代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为，依法进行即为有效。
4、代持房子是什么意思代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。代持原因有两种：第一种是规避限购，另一种是隐匿财产。
5、所谓房产代持，是因为有些人不符合了购房的政策或者不愿意出面，但是他是真正的购买者，就会以其他人的名义，比如这个人正好符合了购房的条件，就由他来买房子，但是真正的资金是自己出。这种行为就叫做房屋代持，也就是说是借名买房。
为什么代持
1、代持可以帮助个人或企业在某些情况下保护隐私。例如，在投资领域，投资者可能不希望公开自己的真实身份或投资意图，通过代持可以匿名进行投资活动。此外，在某些涉及敏感信息的场合，代持也能确保个人隐私不被泄露。风险管理 代持也是一种风险管理手段。在某些投资活动中，通过代持可以分散风险，降低损失。
2、产生代持的原因主要是出于资产安全、风险控制及特定利益需求的考量。以下是详细解释：资产安全的需求 代持作为一种法律行为，在资产安全方面发挥着重要作用。在一些投资或商业活动中，由于个人或机构不愿意直接暴露自己的财产状况或投资意图，会选择通过代持的方式间接持有资产。
3、股东要代持的原因主要包括：规避监管、保护隐私、分散风险和提高灵活性。 规避监管：在某些行业或领域，对于股东的身份、持股比例等有一定的限制或规定。通过代持，股东可以间接地参与公司的经营和股权持有，避免因直接持股而触及监管红线。
4、代持有助于保护个人或企业的隐私。在某些情况下，持有资产或股份的一方可能不希望公开自己的身份或持股情况，这时通过代持可以实现匿名持有，避免不必要的公众关注或法律风险。灵活操作与策略布局 代持还可以作为策略布局的一种手段。