投资性房地产
1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2、投资性房地产不属于固定资产。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
3、投资性房地产是指用于出租或经营等投资性目的而持有的房地产。以下是对投资性房地产的详细解释：定义 投资性房地产主要是指企业或个人为了获取长期的经济回报，所持有的用于出租或经营等投资性目的的房地产。这些房地产可以是土地、房屋建筑物等。
4、投资性房地产 答案：投资性房地产是指企业为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。这种房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。
5、投资性房地产不属于无形资产。投资性房地产在财务会计上通常被认为是有形资产，而不是无形资产。有形资产是指可以看得见、摸得着、有实体的资产，如土地、建筑、机器设备等；而无形资产是指没有实体形态的资产，如专利权、商标权、软件版权等。
“投资性房地产”这个科目弄不明白!是不是当把房屋出租时,就把固定资...
所以你的理解是下确的，房屋出租时，就应当将其转入“投资性房地产”科目中。
由此可见，以赚取租金为目的（出租）投资性房地产可以划入固定资产或无形资产的范畴，而以赚取资本增值为目的投资性房地产，则不属于“固定资产”或“无形资产”的范畴。
对于出租的房屋，一般通过“投资性房地产”科目核算，取得房租时，通过“其他业务收入”科目核算。
投资性房地产范围：（房屋用于出租一般就是定义为投资性房地产了，第3点）已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权，包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权是指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。已出租的建筑物。
投资性房地产如果是从固定资产转过去的话，折旧费用计提应连续。出租当月仍需计提折旧，出租当月的投资性房地产累计折旧应已包括当月已计提的折旧。
收购房子出租应计入固定资产科目。详细解释如下：当您收购房子并将其用于出租时，该房子应被视为一项固定资产。固定资产是指企业长期持有并用于生产或经营活动的资产，其使用寿命通常超过一年。在企业会计中，收购的房子作为投资性房地产进行管理和核算。
如何理解投资性房地产?
1、理解投资性房地产的关键在于区分两种不同的计量模式：成本模式和公允价值模式。这两种模式下的投资性房地产分别被视为固定资产或无形资产，以及交易性金融资产。成本模式下，投资性房地产的账面价值按照固定资产或无形资产的方式进行摊销或折旧，转换时按照账面价值进行调整，不会产生差额。
2、探索投资房地产的宝藏：公允价值模式解析在财富增值的道路上，投资性房地产扮演着重要角色。它不仅是为了租金收入的源源流入，更是资本增值的潜力所在。投资性房地产的核心定义在于，其持有目的主要为了赚取租金或等待其价值提升，或者两者兼得。
3、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产业务是一种经营性活动。投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权行为。
4、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
什么是投资性房地产(试举例说明)?其后续计量如何进行?
1、投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产应当能够单独计量和出售。其后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本法计量，满足特定条件也可以按公允价值模式计量。
2、本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。
3、投资性房地产是指以营利为主要目的的房地产企业，如王石、潘石屹、冯仑等投资企业家投资的房地产。与其相对称的就是公益性房地产，如各级政府为改善城镇居民住房条件而设立的房地产企业，如经济适用房和廉租房建设公司等。
4、【答案】：投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房产与地产。例如出租的办公楼、出租的土地等。后续计量模式有成本模式、公允价值模式两种。
5、投资性房地产的范围包括出租土地使用权、准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物，但仅限于土地使用权，而非建筑物，因为建筑本身价值会随着时间折旧。投资性房地产的确认需满足经济利益流入且可计量的条件，并在租赁开始、土地使用权停止转让日期等特定时刻开始计量。