房地产开发前期手续流程有哪些?
1、房地产开发前期的手续：开始准备阶段 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
2、前期阶段 - 基于立项申请，进行深入的调查研究，并撰写项目可行性研究报告。- 开展项目的规划设计。- 完成规划设计报批工作，进行工程勘察，制定建设方案。- 征用土地，实施拆迁安置。- 完成施工现场的基础设施配套建设，确保“四通一平”。
3、- （1） 承办部门：济南市计划发展委员会投资处 - （2） 申报资料：书面申请、资金落实证明、土地使用权证明、可行性研究报告及其附件。- （3） 申办程序：有行政主管部门的开发商通过主管部门转报；无主管部门的开发商直接向市房地产开发管理办公室申报。- （4） 办结时限：5个工作日内予以批复可研报告。
4、分期验收就是我们所说的一期、二期，并取得《房地产开发经营项目交付使用证》方能销售。我们所购买的房屋在办理上手续繁多，但我们所不了解的是房地产开发商的流程更为复杂，上文中介绍的只是房地产前期开发流程中的大流程，目前处理政府开发的廉租房和经济适用房外基本处于这种流程。
不动产申请表怎么填?
- 面积：填写不动产单元的面积。- 使用期限：填写土地使用权或海域使用权的起止日期。- 权利其他状况：根据不动产权利类型填写。 各类房地产抵押权设立登记申请书如何填写：- 抵押权人信息：姓名或单位名称、证件名称和编号、地址、法定代表人、联系人、联系电话。- 抵押人信息：与银行等相关信息。
法律主观： 不动产登记 申请书 收件号： 申请类型 □ 土地所有权 □国有建设用地使用权 □ 宅基地使用权 □集体建设用地使用权 □房屋（构筑物）所有权 □地役权 □ 土地承包经营权 □其他 申请人情况 姓名： 证件种类： 证件号码： 通讯地址及邮编： 联系电话： 。
姓名：填写申请人的姓名或者名称。身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。
姓名（名称）：填写申请人的姓名或者名称。 身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。 证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。 证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。
房地产贷款申请书
贷款申请书范文样本1 中国农业银行__支行： __商住小区，是由__有限责任公司开发建设的高级住宅小区。其中拟建的_号楼、_号楼和正在建设的_号楼、_号楼，总占地_余亩，总建筑面积__。设计容纳180多户，入住人口600余人。
房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。房地产开发贷款期限一般不超过三年（含三年）。
农村信用社贷款申请书范文 借款申请书范文如下： XX信用社： 我是XX县XX乡（单位）XX村XX小组村民XXX，于XXXX年XX月XX日出生，现龄XX岁，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，目前家庭成员X人，妻子（丈夫）叫XXX，子女叫XXX。 家庭资产情况：有XX平方米价值约XX万元房产X套。
与***公司签订钢材合同，***千吨。因扩大经 营规模和增加建材存量，因此自有资金不足。特向贵行申请流动 资金贷款 200 万元，期限一年。还款来源为公司的经营收入，并 由我厂土地（面积为 9 万平方米）作为抵押担保，恳请批复。
开发商须对建设的房地产进行保险，且第一受益人为贷款银行。房地产开发贷款申请流程借款人申请借款时，应首先填写《借款申请书》，并按贷款人提出的贷款条件和要求提供有关资料。
房地产开发贷款的程序借款人申请借款时，应首先填写《借款申请书》，并按贷款人提出的贷款条件和要求提供有关资料。银行受理借款人申请后，应按银行规定程序，指定调查人员调查借款人是否符合贷款条件，对工程项目的可行性和概预算情况进行评估，测定贷款的风险度。
