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房地产开发商变更合同流程(开发商变更规划流程)

更改房产网签合同

1、法律分析:房屋网签购房合同可以修改,如需要在房屋网上更改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息。如果需要修改核心信息,则需要重新进行签约。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

2、首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。

3、如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

4、如果合同尚未备案,修改相对简单。在第一次网签后的24小时内,买卖双方经协商一致,可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,随后重新进行签约。这样,双方可以根据最新的意愿和需求调整合同条款。