外资接连出手投资中国房地产释放什么信号?专家解读
1、事实上，楼市的积极信号也正在逐步显现。上周美的置业、新城控股（601155）获得交易商协会融资支持，分别申请的150亿元储架式融资已获受理，成为继龙湖集团之后，第三家获得交易商协会融资支持的民营房企。此外，上周5家公司发布境内债，包括华润置地、招商蛇口（001979）及其他地方城投公司。
2、酝酿新限外政策封堵外资抄底分析称不排除新限外政策出台早在去年年底，商务部等部委便出台外商投资目录，旨在严防外资抄底中国楼市。但由于国际国内形势的变化，外资的进入反而成汹涌之势。记者从相关渠道了解到，目前，商务部正会同有关部门研究新的限外政策，以加强和进一步规范对外商在房地产领域的投资。
3、统计显示，2004年前11个月，全上海有15万平方米的新建办公楼、商铺被境外资金购买，比上年增长3倍多；至于二手办公楼和商铺，被境外资金买走的更多，总面积超过32万平方米。第二条路是成立外资房地产企业投资房产。这是准备中、长期从中国房地产业获利的境外资金“登陆”楼市的主要方式。
4、其次，海外资本希望在中国经济持续高速增长过程中受益，面临的首要问题是如何参与到中国的经济中来？外资如果投资于我国的股票市场，显然要面临QFII资格和额度的审批问题，对于大多数外资而言不是所有的资本都能够有这个机会。那么既然不能够直接投资于资本市场，就不得不转向投资于实体经济。
5、月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，传递出融资和并购政策松绑的消息；11月10日，沈阳疑似大幅松绑调控政策；而在近期，高盛、贝莱德等外资机构正在大举买入中国房企债券。 其中，因未能得到当事各方确认，部分消息显然有“罗生门”之嫌。但对于信心已经跌入谷底的房地产业来说，提振作用仍然明显。
6、遥想2006年，同样是房地产价格快速上涨，为了防止外资炒作，监管部门出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，对于境外机构和个人购房设置了一系列限制条件，然而依旧挡不住外资削尖了脑袋往中国楼市里钻。
中国的房地产值得投资吗
房价会降吗 2021年房地产值得投资吗？近日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、公安部、自然资源部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、中国银行业保险监督管理委员会、国家网络和信息化办公室联合发布了《关于继续规范房地产市场秩序的通知》。对于房地产行业来说，这无疑是一个沉重的问题。
房地产投资5月15日，国家统计局发布的经济运行数据显示，1~4月份全国房地产开发投资4万亿元，同比增长19%，增速比1-3月份加快0.1个百分点，比上年全年加快4个百分点。分析人士指出，房企当前资金状况较好，同时部分城市积极推出人才购房政策，因此房企依然认可今年房地产的销售行情。
也有用美元投资的。这就需要注意两个风险。一个是美元贬值，会对中国楼市造成负面影响，不利于国内的房价。另一个就是，外资有可能在一些城市以租代购，在一定程度上也是一种变相的炒房行为。当房子有价值时，这些钱将进入市场，而房价可能下跌。这些钱就会凭空消失，所以在投资房产的时候一定要谨慎。
中国地产投资平台是真的吗?
1、是真的。中国地产基金会是存在的，它是由中国房地产业协会（中国房协）、十二家知名房地产企业、专家学者、基金管理公司共同发起创立，是中国房地产业的一个非营利性组织。该组织旨在促进中国房地产市场持续、健康、稳定的发展，推进全行业的可持续发展，提高中国房地产业在社会经济中的地位和贡献。
2、中国地产基金会是真的。但是中国地产基金会不是国家机构。中国地产基金会并不是国家机构，它是一个民间非营利组织。中国地产基金会是由中国房地产业协会发起成立的，旨在促进中国房地产业的可持续发展和社会公益事业的发展。
3、当然不是真的，因为中国地产是不可能有这种扶贫的活动的，不真实的。
4、●房地产业“庞氏骗局”火爆运行中……形形色色的“庞氏计划”的翻版陆续出现在世界各地。在中国，类似的骗局也屡见不鲜，很多媒体都有报道。但很少人会想到，其实每个人或多或少都参与过这种“庞氏骗局”的游戏。而这个游戏，在中国房地产市场还在火爆进行。
5、不值得 中国房地产达到顶峰 中国房地产是目前比较暴利的一个行业，也是全世界居住率最高的国家，毕竟我国作为世界的人口大国，在这方面有着先天的优势。像美国、韩国、英国这些国家的居住率也很高，这都是来源于他们的经济发达以及居住环境良好。
6、总计的可发展楼面面积约为2，881万平方米，显示出公司的广阔发展空间和潜力。这个总量的构建主要依赖于其多元化的物业项目，包括37个主要的物业发展项目，这些项目总楼面面积总计达到了2，668万平方米，涵盖了各种类型的地产开发。
房地产投资前景如何?
1、房产行业好做吗 房地产行业在很大一段时间还是支 柱 性行业，它带动的产业链是很发达的！所以房地产行业前景也是很不错的！我觉得不管是做哪一行，只有你用心去做，都可以做到很好！还可以，看你是有钱投资，还是自己包项目，还是销售，除了投资，其余都是比较好的，投资吗，要看你的那个理财能力啦。
2、房地产市场在未来的发展前景肯定是不会太好的，我们国内的很多地方的交易量一直在不断的下降，在这种情况之下，价格肯定是不会出现上涨的。国内的一些专家认为中国的房地产市场在未来还能够获得更好的发展的，因为中国房地产市场发展的黄金阶段还没有走完。
3、接下来将会是一段比较艰难的时光，所以才会出现离职潮这样的事情。第二，这个行业的前景如何？从目前对于从业人员的要求来看的话，房产行业现在已经不是一个低门槛的行业，就让我们建造工人来说，现在大多数的工作情况。
4、根据今年的第一个CPE100的情绪调查，对经济的担忧正在开始通知高管“房地产投资市场的前景”，从而对其前景进行更多的预测。与2018年或更低的交易容量预计将由CPE100的93%的组合、代表资产类别和业务领域的横截面的邀请的行业领导者组成。
5、我个人认为未来房地产的市场前景应该不会特别好。因为现在房地产已经处于一个饱和的阶段。部分人手里不止有两套房子。所以哪怕是之后将会有更多的房地产盛行买卖房子。也不会有大批量的人进行购买了。未来房地产的市场前景应该不会比头两年好了，会处于一个下降的趋势。
中国的房地产开发投资情况如何?
稳中有升将成为房地产开发投资的主要表现 2021年1-11月，全国房地产开发投资同比增长0%，累计增速连续9个月回落。可以看出，2021年的房地产开发投资增速呈现倒V型走势，截至10月末，连续8个月走低，且9月单月投资同比增速已转负。
深圳。在国内的房地产投资市场上，也就是个人炒房者和机构炒房者他们的眼中，投资收益最大的城市，并不是北上广深四个一线城市，而是南方经济发达地区的几个城市。他们的排名是这样的：深圳是第一城，杭州是第二城，合肥是第三城。
贷款利率上升：2021年银行贷款利率有所上升，房地产开发商负担升高，对房地产投资造成了负面影响。 疫情影响：疫情对经济和市场产生了很大的冲击，使得人们对于未来的不确定性增加。由于疫情的不确定性，许多人推迟了置业的计划，增加了住宅供应过剩的风险。
从投资结构来看，投资对象则逐渐由商业营业用房转向住宅投资。房地产开发状况 根据中国房地产协会的统计数据，国内房地产开发整体呈现出两个特点，一是新开工面积增多，竣工面积增速减缓。
从开发投资增速看，2010-2015年，中国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后，增速呈连续下滑之势，2016年以来，房地产投资增速逐年稳步回升。2019年，中国房地产开发投资达122万亿元，同比增长9%；2020年1-11月，房地产开发投资达195万亿元，同比增长8%。