地产界“航空母舰”背后的潮汕家族
年，朱孟依的财产到达710亿，位列2021年胡润百富榜的第73位，是胡润富豪榜前一百名里除新增的房地产企业家外，独一排名上升的房地产企业家。
中国大陆家族企业：鲁冠球、周成建、刘永行、杨惠妍、何享健、陈卓林、周福仁、李兆会、陈天桥、王传福、荣智健、马兴华、南存辉、孟庆南、黄伟、丁世忠、朱新礼、曹德旺、张近东、张欣等等。
什么是空中别墅?空中别墅和普通别墅的区别是什么
1、一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅发源于美国，以第一居所和稀缺性的城市黄金地段为特征，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。它要求产品符合别墅的基本要求，即全景观，目前这类产品主要存在于成立的高档公寓顶层，在别墅区中还比较少。
2、空中别墅是指建造于高空的豪华住宅，其与普通别墅有着的显著区别。
3、空中别墅是指建立在高层建筑或建筑物顶部的豪华公寓或住宅。接下来对空中别墅进行详细解释：定义与特点 空中别墅是位于高层建筑顶部的一种豪华住宅，具备独特的建筑设计和室内装修。这种公寓因其优越的地理位置和高端的生活体验而受到追求高品质生活的消费者的青睐。
4、空中别墅并不是真正的别墅，而是具有别墅形态的跃层住宅，空中别墅与普通别墅之间的区别有：建筑地理位置不一样。普通别墅一般建在城郊边缘地带，空中别墅一般则出现在市区的高层住宅项目，其优势在于交通十分便利。
5、空中别墅发源于美国，即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。
谁有王艳老公王志才资料啊?
王志才是著名影星王艳的老公，是澳大利亚籍华人，一位成功的房地产商，在澳大利亚也有房产，生活富足，北京最早搞房地产的富翁，是圈中颇具声名的地产大亨。
中文名： 王志才 国籍： 澳大利亚联邦 出生日期： 1963年 配偶： 王艳 王艳的老公是一位澳籍华人，两人是经王艳的老师介绍认识的。早在2000年，两人便已结成秦晋之好，是娱乐圈中少见的早婚代表。
王艳的老公是房产大亨王志才。那个老者王志才是著名影星王艳的老公，是澳大利亚籍华人，一位成功的房地产商，在澳大利亚也有房产，生活富足，老公又对她宠爱有加，常人眼中，幸福的王艳可以一直居家下去。但为了让儿子“感受到妈妈的榜样力量”，王艳还是回到了她的圈子。
王艳老公名叫王志才。据了解，她老公王志才是一位澳籍华人，两人是经王艳的老师介绍认识的。早在2000年，两人便已结成秦晋之好，是娱乐圈中少见的早婚代表。这位王志才先生自然也绝非“凡人”――王志才可是北京最早搞房地产的那拨富翁，是圈中颇具声名的地产大亨。
别墅有几种类型
别墅的分类有哪些？独栋别墅 独栋别墅是指拥有独立的大门和独立的庭院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，是私密性很强的独立住宅，表现为前后上下左右都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
别墅分类 独立别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。TOWNHOUSE：联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
别墅的种类繁多，主要可以分为以下几种： 独栋别墅：这种别墅形式拥有独立的门户和院落，前后左右上下均为独立空间。独栋别墅私密性极强，通常配备有大面积的绿地。它是别墅类型中历史最悠久的一种，尽管价格昂贵，但仍然受到许多人的青睐。
常见的别墅都有哪些类别独栋别墅。独栋别墅也就是独门独院，有独立空间、私家花园、地下室等，私密性很强，房子的前后左右都属于独立空间。一般房屋周围都有绿地、院落、游泳池等。这一类别墅私密性强，市场价格较高。双拼别墅。
园林别墅：园林别墅强调室内与室外空间的融合。它们通常拥有精心设计的花园、庭院或景观，让居住者可以在自然环境中享受生活。这些别墅常常采用大面积的玻璃窗和开放式设计，使室内与户外的交流更加紧密。 水上别墅：水上别墅建在水面上，如海洋、河流或湖泊之上。
别墅是一种特殊的住宅形式，通常具有较大的私人空间和美丽的自然景观。别墅的种类主要包括以下几种： 联排别墅：也称为TOWNHOUSE，是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式。每个单元有统一的外力面设计和独立的门户，每户独门独院，设有地下室和一至二个车位，单套面积一般在250平方米左右。
房地产项目的成本分哪些?建安成本等专业名词不太懂,谢谢!
前期工程费主要包括： 房地产开发成本（1）项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。 （2）“三通一平”等土地开发费用。
开发成本=勘察设计费用+前期工程费（市场调研、可研、环评、三通一平费用）+建安成本+基础设施建设费（包含配套道路+电信+燃气+热力+有线电视等）+公共配套设施+其他工程费（含监理等）+开发期税费。
公关成本；企业经营成本。可见，要想使房价降下来，只能降低地价、减少房地产企业的公关成本、降低企业运营成本、降低房地产商利润几个方面入手。由于以上方面皆触及到政府和房地产商的核心利益，所以这也是目前各地方政府救房市，房价始终降不下来的主要原因。
房地产开发企业的主营业务成本包括土地征用及拆迁补偿、前期工程费用、建筑安装工程费用、基础设施费用、配套设施费、借款费用及开发间接费用等。主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。
土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
房地产企业“开发成本”主要包括土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期费用、建安工程费用、基础设施费、配套设施费以及其他费用等 如果企业/单位收到对方提供的劳务发票，应归到管理费用：借：管理费用/制造费用/销售费用等科目 贷：银行存款/库存现金；、劳务费可以税前扣除。