海口市房屋备案查询官网海口市房屋备案查询
海口市房屋备案查询的官网是海口市住房和城乡建设局官网。在海口市住房和城乡建设局官网上，可以找到一个专门的房屋备案查询入口。市民只需输入房屋的相关信息，如房屋地址、产权人姓名等，即可查询到该房屋的备案情况。
方法1：网上查询 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询。以成都为例，搜索成都房产管理局官网，点击进入官网 在官网页面中，找到办事服务板块。
各地房管局网站上可查看当地各个楼盘详细的备案价，海口的可以去海口房管局官网查询。海口琼山区房产过户去哪办理？收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。
海南省房产局备案查询网官网？想要查询存量房合同备案，可以通过海口市住宅与房地产信息网进行查询！查询入口：http：//hkrealestate.haikou.gov.cn/hkweb/ 海南限购政策最新？最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。
登录海南省政务服务网，切换至海口市；选择创新服务中的“秒批服务”；输入“房屋租赁备案”找到自己所在区的办事链接，点击在线办理；优先进入用户须知，有15S的阅读时间，阅读时间过后，可点击进入办事页面。勾选已阅读，并点击下一步进入办理。
海口515购房政策
海口市住建局5月15日发文，从人才落户1年限购、到5年限售、二套首付比例、新项目备案价等多维度全面调整了。严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。
首先，说一下515新政策，人才落户后，可以直接在海口买房了！ 我市贯彻中央“房住不炒”的正向调控，有利于引导落户人才真正在我市工作和创业，有利于我市房地产业健康平稳发展。具体内容如下：购房政策调整事项。 （一）落户海南省的人才。可以直接买房，不需要社保和个税即可买房。
上海城乡低保标准并轨一体化是在4月1日起开始，统一调整为每人每月790元，较之前城镇低保标准710元，提高了127%；农村此前低保标准委620元，提高了24%。与此同时，国内其他城市也在准备实现城乡低保标准并轨一体化。长沙7月1日起开始实行城乡低保标准一体化450元/月；广州近日也将此提上议程。
海口契税缴纳标准
契税的缴纳标准是根据房屋交易价格和面积计算的。具体计算公式为：房屋交易价格×面积×契税率。目前，海口市的契税率为5%。也就是说，如果购房或者转让房屋的交易价格为100万，建筑面积为100平方米，那么需要缴纳的契税为：100万×100平方米×5%=15000元。
平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
法律分析：（1）契税；一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。（2）营业税；营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
契税：2%交易手续费：6元/平方米工本费：85印花税：0.05%（15万0.05%=75）（买卖双方都要交，既然是你都交，那就是0.1%）个人所得税：1%营业税：5%（满五年的房产免）中介费：目前海口基本都是成交价的2%上述，7是可以和业主协商分摊的。
法律分析：首套或名下没有房产去购房：90平以下的普通住宅是1%的契税，90平——140平普通住宅5%的契税，140平以上及非普通住宅3%的契税是首套房的不管普通还是非普通住宅都是3%。140平以下首套普通住宅契税，在调整前后未发生变化。主要受其影响的是140平以上首套住宅及二套改善住宅。
存量房备案号查询存量房备案号
查商品房是否备案，主要有两种方式：直接带着二代身份证去房管局窗口人工查询，也是可以的，同样要分主城和郊县。去售楼部找开发商要备案表，备案表上有备案号，拿着这个备案号到成都市城乡房产管理局官网上进行查询。
签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经备案成功。
网上信息更新不及时，不小心输错了号码。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可。第二种购房合同备案查不到可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看 进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮 这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
存量房指的是已经建成并存在的房屋，无论是新房还是二手房都可以称之为存量房。存量房备案是指将现有的合法房屋信息进行备案登记，以确保各类房屋管理工作能够顺利进行，并为各种管理部门提供便利。